Mietminderung Wegen Bauarbeiten Musterbrief

Sehr geehrter Vermieter,

ich schreibe Ihnen in Bezug auf die derzeitigen Bauarbeiten, die in unserem Mietobjekt stattfinden. Ich möchte hiermit offiziell eine Mietminderung beantragen.

Wie Sie sicherlich wissen, sind Bauarbeiten mit einer Reihe von Unannehmlichkeiten verbunden, die unser tägliches Leben als Mieter erheblich beeinträchtigen. Diese Unannehmlichkeiten reichen von Baulärm und Staub bis hin zu eingeschränktem Zugang zu bestimmten Bereichen des Mietobjekts.

Unser Mietvertrag garantiert uns das Recht auf eine Wohnung, die in einem bewohnbaren Zustand ist. Aufgrund der Bauarbeiten ist dies jedoch derzeit nicht der Fall. Diese Situation hat zu erheblichen Belastungen und Einschränkungen geführt, was zu einer erheblichen Beeinträchtigung unseres Komforts und unserer Lebensqualität führt.

Die rechtlichen Grundlagen für eine Mietminderung sind in § 536 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) festgelegt. Gemäß diesem Gesetz haben Mieter das Recht auf eine Mietminderung, wenn der Zustand der Mietsache von der vertraglichen Vereinbarung abweicht, wie es derzeit bei den Bauarbeiten der Fall ist.

Wir schlagen vor, die Miete um X Prozent zu mindern, um den Umfang der Beeinträchtigung angemessen zu berücksichtigen. Wir halten diese Minderung für gerechtfertigt, da die Bauarbeiten unsere Wohnqualität erheblich beeinträchtigen und wir nicht die Leistungen erhalten, die in unserem Mietvertrag vereinbart sind.

Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Bauarbeiten so schnell wie möglich abzuschließen, schlagen wir vor, dass die Mietminderung ab dem Beginn der Bauarbeiten gilt. Sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind und unser Mietobjekt wieder in einem bewohnbaren Zustand ist, sollte die Minderung entsprechend angepasst oder aufgehoben werden.

Wir fordern Sie daher auf, die Mietminderung ab sofort zu akzeptieren und die monatliche Miete entsprechend anzupassen. Wir erwarten, dass Sie diese Angelegenheit ernst nehmen und angemessen darauf reagieren. Sollten Sie dieser Aufforderung nicht nachkommen, behalten wir uns vor, weitere rechtliche Schritte zu unternehmen, um unsere Rechte als Mieter zu schützen.

1. Zunächst möchten wir Sie darum bitten, die Bauarbeiten so schnell wie möglich abzuschließen, um die Beeinträchtigungen für uns Mieter zu minimieren.
2. Des Weiteren erwarten wir von Ihnen, dass Sie uns regelmäßig über den Fortschritt der Bauarbeiten informieren und uns mitteilen, wann wir wieder mit einem bewohnbaren Zustand rechnen können.
3. Wir bitten Sie außerdem darum, die Kosten für eventuelle Schäden oder Beeinträchtigungen, die durch die Bauarbeiten entstanden sind, zu übernehmen.
4. Wir behalten uns vor, weitere Schritte zu unternehmen, sollten die Bauarbeiten sich übermäßig in die Länge ziehen oder die Beeinträchtigungen nicht angemessen berücksichtigt werden.

Bitte bestätigen Sie schriftlich den Eingang dieses Schreibens sowie Ihre Absicht, der Mietminderung zuzustimmen. Wir erwarten Ihre Rückmeldung innerhalb einer angemessenen Frist.

Vielen Dank im Voraus für Ihre Aufmerksamkeit und Ihre Bemühungen, diese Angelegenheit zügig zu lösen.

Mit freundlichen Grüßen,

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